所以房价高的理所当然。
他们面对的客户都是先富起来的那一批人！
四九城三环以内的现房满打满算充其量也就满20处，其中就有9处在李和的手里！
如果不是为了斗熊海洲，他也不会发神经，9处工地同时开工！
而且没有用一分钱的银行贷款！
由于李和的搅局，现在形成这样一个局面，就是僧多粥少，房产市场供大于求!
毕竟有能力在三环以内购房的人是有限的！
李和房子卖不出去都是无所谓的，他钱多任性，有底气和能耐撑！
但是熊海洲是撑不住的！
地产行业之所以称为暴利行业，不是因为净利润有多高，如果净利润能超过10%，大部分地产商做梦都能笑醒，许多人能看到的赚到暴利的企业永远是少数比例的，烂尾、跑路、破产，资不抵债的还是大多数。
之所以称为暴利，是因为地产企业通过银行贷款使用了杠杆，一般来说，地产企业很难依靠自有资金完成一个项目，其中60%左右的资金都是银行贷款来的，假设资金周转效率高，那么开发商年投资回报很可能高达30%以上，甚至更高。
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