哪怕是新房子送人，那也是需要跟房管局报备正式合同的。
按照规定，想要办理房产证，又或者是房产证更名，方法无外乎就那么几种。
正常买卖、继承、赠与、拍卖所得，还有比较特殊的房改房，也就是原本单位分的公房，然后允许个人出钱买断，成为私有住宅。最后一种是回迁房，占地企业同样也会给原房主提供相应的备案合同，这样才可以办理产权证。
剩下的小产权集体产权、乡产等，军产部队家属楼，这种的虽然有的地方也给等级产权证，但是发的却是一个半张a4纸那么的大一个小本，小产权的称呼也是这么得来的，这类的房子是不允许上市交易的。
陆爱国好心送给王老三和国富一人一套房子，最后，国富却是自己偷着给卖了。
尽管是自己已经送出去的东西，可陆爱国心中，多少还是有点不舒服。
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没过几天的时间，陆爱国就发现，自家楼下的202，同样也开始了装修工作，在楼下，还看到了那天跟着国富一起来的那个中年人，正在指挥着力工，往楼上搬运沙子、水泥。
见到陆爱国，那人只是浅浅的笑了一下，并未说话。
陆爱国也冲这人略一点头，算是打过了招呼。
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